不動産用語集

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ゼネコン

読み方 :
ぜねこん

用語の解説

ゼネコンとは、総合工事請負会社のことです。
General Contractorの略で、土木工事一式と建築工事一式を元請で受注し、責任施工します。「総合建設業者」とも呼ばれ、大手建設会社が該当します。
実際の建設工事はサブコン(Sub Contractor)といわれる下請業者が行い、ゼネコンは建設プロジェクトの企画・立案、事業計画の策定、設計、施工監理、安全管理などプロジェクトをトータルにマネジメントします。また、資金調達や法令遵守、地域住民への対応などもゼネコンが実施します。
ゼネコンとは、建設に関する幅広いノウハウをもつ業態といえます。

HOME'Sくんメモ

日本の場合、最大手の建設業者を特にスーパーゼネコンと呼びます。数社が該当し、社内に設計、エンジニアリング、研究開発などを持ち、高度なノウハウで業界をリードしています。スーパーゼネコンに代表されるピラミッド型の建設業界は、世界的にみて日本独特のものといえます。
日本の高度成長の一翼を担ってきた公共事業は、ゼネコンのノウハウに負うところが大きく、また大規模な公共事業を通じて技術やノウハウが集積されました。しかしそのダイナミズムは、政治汚職という社会問題も生み出しました。
バブル崩壊とそれに続く公共事業の縮小で、建設業界にも変化が始まっています。
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情報更新日:2007-07-30

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